东城街道峡口搬迁小区地块土壤污染状况初步调查报告（公示）

一、基本情况

地块名称：东城街道峡口搬迁小区地块

占地面积：25534.84平方米

地理位置：东莞市东城街道松柏坊一巷与榴花东街交叉口（中心经纬度：23°5′21.78″N，113°48′54.18″E）

土地使用权人：东莞市东城街道办事处

地块土地利用现状：居住用地、工业用地

未来规划：居住用地

土壤污染状况调查单位：广东中健检测技术有限公司、东莞市置峰环保工程有限公司。

调查缘由：东城街道峡口搬迁小区地块2011年规划为二类居住用地，办理《东莞市建设工程施工前期审批手续办理意见表（市属）》，纳入“绿色通道”办理审批手续。2017年，该搬迁小区一期工程已经建设完毕，二期工程尚未建设；至2018年12月28日，一期用地手续仍在办理中。2018年12月28日，东莞市环境保护局联合多部门发布《东莞市建设用地开发利用土壤环境管理实施方案（试行）》，规定“拟流转、出让或用途拟变更为住宅用地(包括城镇住宅用地、农村宅基地)”纳入东莞市“市级关注地块”，需开展土壤污染状况调查工作。东城街道峡口搬迁小区地块未完成用地手续办理，从而纳入东莞市“市级关注地块”，需要补充土壤污染状况调查工作，以选址意见书红线范围（包含一期用地和二期用地）开展土壤污染状况调查工作。

 二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2020年12月8日~2021年3月。根据调查情况，本地块分为一期用地和二期用地：①地块一期用地占地面积为19334.84平方米，在2005年前一直为峡口社区居民菜地，2005~2011年部分区域回填，2011年进行“三通一平”，部分山地挖平，平整后建设峡口搬迁小区，于2017年通过工程验收，但因小区配套停车场未建设，居民不愿搬入小区生活，该小区闲置至今。在2005~2011年期间，松柏坊村、新围村居民房屋建设的基坑弃土有约33000立方米回填进入一期用地，该弃土在“三通一平”阶段平整至整个一期用地。②地块二期用地占地面积为6200平方米，在2002年前为峡口社区居民菜地，2002~2003年回填山地土土方量约23808立方米，回填面积约为6200平方米。地块平整后建设1栋3F厂房，2栋3F宿舍、1间1F门卫室、1栋1F配电房，2004~2008年出租给东莞峡口协成手套厂生产手套；2009年出租给东莞市卡能电子有限公司作为厂区生产耳机，卡能厂于2012年在配电房北侧建设1间简易仓库，在厂房东南侧建设1间车间（塑胶混料和选色）。2013年在简易仓库北侧建设了1间简易结构建筑，作为工程部办公室使用。2015年在宿舍东侧空地上建设了1间餐厅，供管理层用餐；使用至2020年10月。

经分析地块历史使用情况，主要关注的区域为2005~2011年回填区域、东莞市卡能电子有限公司厂区内的车间区域、液压油储存区、危险废物运输路线区域、混料/选色车间区域以及地块东侧临近东翔塑胶、天祥汽配区域，关注污染物为锡、苯、甲苯、二甲苯、苯乙烯、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、石油烃（C10-C40）。地块内潜在的污染途径为有机废气和锡烟沉降、液体“跑”“冒”“滴”“漏”、土壤淋溶，周边企业的主要影响途径为大气沉降。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2021年1月11日~2021年1月15日，补充采样时间2021年4月14日（在S12点位东侧0.5m区域补充钻探1个点位），共布设土壤监测点位21个（含2个土壤对照点位），采样深度为0~7.7m，共采集土壤样品83组（含2组土壤对照样），检测项目包括GB 36600中表1必测45项、pH、石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、丙酮；2021年5月25日利用实验室预留样品补充了S11、DZ01和DZ02点位重金属锑的检测分析。

地下水采样时间为2021年1月22日，共布设地下水监测井3口，井深为7.9~8.0m，采集地下水样品3组，检测项目包括浑浊度、pH值、铁、锰、铜、锌、铝、钠、镉、铅、镍、汞、砷、硒、六价铬、锡、丙酮、石油类、石油烃（C₁₀-C₄₀）、苯、甲苯、苯乙烯、二甲苯（总量）、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二丁酯。

根据样品检测分析结果：

（一）地块内土壤样品中：锡、丙酮项目检出值均未超过推导值，pH范围在3.47~10.42，其余项目检出值均低于GB 36600中第一类用地风险筛选值。

（二）地块内地下水样品中：出现超地下水III类筛选值的项目为浑浊度、锰，最大超筛选值倍数分别为8.33、13.80，经风险分析，由于浑浊度、锰超筛选值情况下对人体健康风险可接受，不需开展详细调查。

四、初步调查结论

综上，土壤污染状况初步调查结果表明：东城街道峡口搬迁小区地块不属于污染地块，无需开展详细调查和风险评估工作，该地块作为二类居住用地进行再开发利用是可行的。