东莞市黄江镇刁朗片区控制性详细规划 B04-01 地块
土壤污染状况初步调查报告(公示)
一、基本情况
地块名称:东莞市黄江镇刁朗片区控制性详细规划B04-01地块
土地使用权人:东莞市黄江镇板湖股份经济联合社、东莞市黄江镇田美股份经济联合社
土壤污染状况调查单位:广东中健检测技术有限公司
检测单位:广东中健检测技术有限公司
钻探单位:东莞市华真环境智能科技有限公司
地块地址:东莞市黄江镇板湖村、田美村
地块调查面积:36165.32平方米
地块原用地性质:一类工业用地
地块规划用地性质:小学用地(R62)
调查缘由:东莞市黄江镇刁朗片区控制性详细规划B04-01地块原用地性质为一类工业用地,现拟用于建设小学,用地性质由一类工业用地变更为小学用地(R62)。根据《东莞市建设用地开发利用土壤环境管理实施方案(试行)》的通知(东环[2018]310号),该地块需开展土壤污染状况调查工作。
二、第一阶段土壤污染状况调查结果
第一阶段环境调查结果,调查地块历史沿革清晰。调查地块土地权属、使用权人变更情况,将地块分成北侧、南侧两个区域进行描述,地块北侧区域(面积约为26678.5平方米)历史至今土地使用权人及权属人为东莞市黄江镇板湖股份经济联合社;南侧区域(面积约为9486.82平方米)历史至今土地使用权人为东莞市黄江镇田美股份经济联合社。
调查地块历史至今涉及农田、林地,主要为周边村民种植农作物,主要种植蔬菜和果树,其中2017年地块外西面农田平整建设停车场,将平整的表层土填进地块内西侧,回填面积为4104.76m2,回填深度为0.10~3.60m,回填后为空地,期间涉及少量建筑砖渣堆放,为周边居民住宅装修时产生的建筑垃圾,不涉及有毒有害物质,随后回填区域逐渐由周边居民开垦作为农田,其余未填土区域仍为农田、林地。调查地块历史至今不涉及工业企业生产情况,不存在发电机等装备,不存在危险废物非法倾倒等环境违法或事故情况。
根据地块相关资料分析、现场勘踏及人员访谈等,地块内历史至今不涉及工业企业,种植期间主要使用低毒、安全、低残留的的农药,对地块产生的影响较小,地块西侧填土来源清晰,填土来源地原用途为林地,填土对地块影响较小。 地块周边历史至今主要以居住用地、工业用地、绿地和道路为主,其中地块西面的五金、塑胶加工类作坊,在生产营运过程中可能对调查地块产生苯、甲苯、乙苯、二甲苯、苯乙烯迁移污染,地块东面的安世半导体(中国)有限公司在生产营运过程中可能对调查地块产生苯、甲苯、乙苯、二甲苯、苯乙烯、锡、铜、总铬、氰化物、氟化物、石油烃(C10-C40)迁移污染。
三、第二阶段土壤污染状况调查结果
本次调查土壤筛选值执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)中第一类用地筛选值,其中土壤砷风险筛选值参照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)附录A中的土壤环境背景值(40mg/kg)执行,其中锡、总铬、氟化物筛选值按照《建设用地土壤污染风险评估技术导则》(HJ 25.3-2019)进行推导。本次调查地下水筛选值选取《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)中的Ⅲ类标准,其中石油烃(C10-C40)、锡、总铬筛选值按照《建设用地土壤污染风险评估技术导则》(HJ 25.3-2019)进行推导。
本次初步调查共布设了13个土壤监测点(包含2个土壤监测对照点),调查深度为0~6.00m,项目组分别于2022年6月25日~2022年6月27日进行土壤样品采集,共采集土壤样品52个(其中土壤检测对照点位样品2个,不包含现场平行样品);检测项目包括理化性质(1项)、重金属和无机物(7项)、挥发性有机物(27项)、半挥发性有机物(11项)、锡、总铬、氰化物、氟化物、石油烃(C10-C40),土壤环境调查结论如下:
1、对照点土壤监测结果
本次调查于地块外采集了2个土壤对照样品进行检测,检测结果显示地块外对照点pH值为4.13~6.56;重金属中砷、汞、镉、铅、镍、铜、铬、锡均有检出,六价铬未检出,无机类污染物氟化物、氰化物均有检出;石油烃(C10-C40)检出结果为51~55mg/kg,其余有机类检测指标均未检出,检出结果均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)中第一类用地筛选值。
2、地块内土壤监测结果
(1)pH值
本次调查地块内共有50个土壤样品进行了pH值的检测,pH值的检出范围3.55~9.08,其中37个土壤样品的pH值小于7,13个土壤样品的pH值大于7,总体来看,调查地块以酸性土壤为主。
(2)重金属和无机物
本次调查对地块内采集的50个土壤样品进行了砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍等重金属类污染物含量的检测,其中S8和S11两个点位的土壤样品(共8个样品)进行了特征污染物铬、锡、氟化物、氰化物重金属类污染物和无机类污染物含量的检测,通过检测结果可以看出,砷、镉、铜、铅、汞、镍、铬、锡、氟化物、氰化物均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)中第一类用地风险筛选值,六价铬均未检出,因此无需对地块土壤开展重金属和无机物的详细调查和风险评估工作。
(3)有机物
本次调查地块内共有50个土壤样品进行了有机物的检测,共检测了38项有机物。此次检出的有机污染物包括乙苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯、萘、苯并[a]蒽、䓛、苯并[k]荧蒽、苯并[a]芘、茚并[1,2,3-cd]芘、二苯并[a,h]蒽共10项,均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)中第一类用地筛选值要求,其余有机污染物均未检出。因此无需对地块土壤开展有机物的详细调查和风险评估相关工作。
(4)石油烃(C10-C40)
本次调查地块内共有8个土壤样品进行了石油烃(C10-C40)的检测,8个样品均有石油烃(C10-C40)检出,检出结果范围为24-58mg/kg,均未超出《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)中第一类用地筛选值,因此无需对地块土壤开展石油烃(C10-C40)的详细调查和风险评估相关工作。
本次调查采样组于2022年06月29日在地块内采集了3个地下水样品,检测项目包括pH值、浑浊度、氟化物、氰化物、砷、镉、铬(六价)、总铬、铜、铅、汞、镍、锡、苯、甲苯、乙苯、二甲苯(总量)、苯乙烯、石油烃(C10-C40)共19项样品。根据检测结果分析,地下水环境调查结论如下:
地块内地下水监测井pH值范围为6.3~7.3,偏弱酸性水;地块内监测井其余18项监测项目共检出8项,其中浑浊度范围为11~15;其余检出指标均满足《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)Ⅲ类标准及《生活饮用水卫生标准》(GB5749-2006)附录A中的相关标准要求。
调查地块所在区域均已供应自来水,不以地下水作为饮用水源,所以不存在饮用地下水暴露途径;本次调查地下水各毒性污染物均未超出本次调查选取的风险筛选值,故本地块无需开展地下水详细调查和风险评估工作。
土壤污染状况初步调查结果表明:东莞市黄江镇刁朗片区控制性详细规划B04-01地块不属于污染地块,无需开展详细调查和风险评估工作,故该地块作为小学用地(R62)进行再开发利用是可行的。